Rhein Neckar : Investitionsobjekt

67240 Rhein Neckar
Rhein-Pfalz-Kreis
Rheinland-Pfalz

Spezialobjekt

1 m²

1 m²

10.000.000 €

Предлагаем два торговых центра, сданных в долгосрочную аренду. Торговые центры расположены в регионе-метрополии Рейн Неккар. Данный регион-метрополия характеризуется не только как промышленный район с низким уровнем безработицы, но и как жилой район с развитой инфраструктурой и высоким жизненным уровнем. Покупательная способность намного выше среднего показателя по стране. В долгосрочной перспективе здесь ожидается динамика роста численности населения, в отличие от других районов Германии, где намечается ее падение. Главными работодателями региона-метрополии являются ABB, Bombardier, BASF, Mercedes-Benz, Roche, SAP и многие другие, расположенные в непосредственной близости к обоим торговым центрам. Оба торговых центра находятся в удобном с точки зрения транспортного сообщения месте. Сети автомагистралей и железных дорог проходят в непосредственной близости. Расстояние до аэропорта Франкфурт на Майне ок. 30 минут езды на машине.
Объект 1:
Торговый центр в г. Бобенхайм-Роксхайм
Годовой доход от сдачи в аренду : 36.000,- Евро
Цена: 4.625.000 Евро
Объект 2:
Торговый центр в г. Вормс
Годовой доход от сдачи в аренду: 466.000,- Евро
Цена: 5.625.000 Евро
При покупке двух объектов цена: 10.000.000 Euro
Доходность объектов: ок. 8,1%

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.